Que ce soit lors de la fin de votre bail ou du début de votre location, vous êtes tenus de réaliser un état des lieux du bien loué. Notre bureau d’expertise immobilière, actif partout dans le Brabant wallon, le Hainaut et à Bruxelles, prend en charge votre état des lieux d’entrée et de sortie.
L’état des lieux d’entrée, une étape indispensable
En tant que propriétaire, il est avantageux pour vous de faire mener un état des lieux d’entrée par nos soins. En effet, notre intervention vous assure objectivité et professionnalisme dans la rédaction du dossier. Obligatoire, l’état des lieux vous permet d’éviter tout tracas lors de la sortie de votre locataire.
Lors de notre intervention, nous nous chargeons de relever les compteurs, des transferts d’énergie, d’aller récupérer les clés auprès de l’agence immobilière, mais aussi et surtout de rédiger un rapport précis et détaillé, agrémenté de nombreuses photographies prises lors de notre visite. Nous en profitons pour vous donner quelques conseils et recommandations.
Évitez tout litige à la fin du contrat locatif
Nous effectuons bien entendu les états des lieux de sortie, et nous vous transmettons un rapport complet et fourni des éventuels dégâts et détériorations perpétrées par le locataire. Sur base des chiffres établis par nos experts immobiliers, nous sommes ensuite en mesure d’évaluer le montant des travaux et de déterminer, à partir du rapport, qui prendra en charge les frais de réparation.
Nos honoraires pour un état des lieux d’entrée ou de sortie sont variables en fonction de la nature du bien (maison avec ou sans jardin, présence d’un garage, appartement, logement étudiant…) ainsi que du nombre de chambres, notamment. Par exemple, nos honoraires pour un appartement classique disposant d’une chambre s’élèvent à 130€ TVAC. Pour une idée plus précise des tarifs appliqués, consultez nos honoraires.
Consultez nos honoraires & quelques documents utiles
Comptez sur l’œil d’un expert pour votre état des lieux avant et après travaux
La construction d’un immeuble ou d’une maison est prévue juste à côté de votre propriété ? Faites appel à notre bureau d’expertise immobilière pour un état des lieux avant et après travaux ! Ce travail minutieux vous permet de prendre connaissance des détériorations de votre bâtiment dues à cette construction voisine et ainsi d’obtenir un dédommagement en cas de besoin. Nos honoraires pour ce type de service peuvent varier entre 200 et 400€ TVAC.
Profitez du savoir-faire de notre bureau d’expertise immobilière
Avant la remise des clés, le bailleur et le locataire sont tenus de réaliser un état des lieux. Immo NP, votre expert immobilier à Braine-L’Alleud, vous accompagne dans cette démarche pour vous assurer un rapport détaillé, qui vous évitera d’éventuels désaccords. Impartiaux et objectifs, nos experts en états des lieux vous remettent ce document agrémenté de photos qui feront office de preuves en cas de dommages ou dégâts.
Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ? N’hésitez pas à contacter votre expert immobilier, nous sommes entièrement à votre disposition pour toute question ou demande d’intervention. Nous réalisons également votre constat technique ou la réception provisoire.